湛江城發星悅瑞花園項目一期公共區域精裝修及入戶門工程公告

發布時間：2025-01-17 瀏覽次數：

湛江城(cheng)發星悅瑞花園項目一期公共區域精裝修及入戶(hu)門(men)工程

招標公告

1. 招(zhao)標(biao)條件

本招標項目湛江城發星悅(yue)瑞(rui)花(hua)園(yuan)項目一(yi)期公共區域精裝修(xiu)及(ji)入戶(hu)門工(gong)程（招(zhao)標編號(hao)：0692-2420Z4038305/01）項目(mu)業主為湛江潤澤(ze)房地產開發有限(xian)公司，建設資金來自自籌資金，出資比(bi)例為100% ，招標人為廣州市第二建筑工程(cheng)有限(xian)公司(si)。項目已具備(bei)招(zhao)標(biao)條件，現對該項目施工進(jin)行公開招(zhao)標(biao)。

2. 項目概(gai)況與招標范圍

本招標項目范圍：

2.1工程名稱：湛江城發(fa)星(xing)悅瑞花園項目一(yi)期公共區(qu)域(yu)精裝修及入戶門工程

2.2招標范圍(wei)：湛(zhan)江(jiang)城(cheng)發星悅瑞(rui)花(hua)園(yuan)項目一期公共區(qu)(qu)域精裝修及入戶(hu)門工(gong)程位于湛(zhan)江(jiang)市(shi)霞(xia)山區(qu)(qu)湖(hu)光快線以南，包含1#樓、2#樓、3#樓、4#樓及9#樓(lou)的(de)入戶門及公(gong)共區域(yu)精裝(zhuang)修及各樓棟每戶入(ru)戶門工(gong)程，所產生的一切費(fei)用(yong)在投標總價包含內(nei)，不作增加費(fei)用(yong)，設計(ji)變更除外。詳(xiang)細的(de)招(zhao)標范圍應(ying)以招(zhao)標人(ren)發出(chu)的(de)招(zhao)標施工(gong)圖紙、工(gong)程(cheng)量清單的(de)內(nei)容為(wei)準。

精(jing)裝修工程范圍(wei)包括但(dan)不限(xian)于：

1、負(fu)責(ze)精裝修施工方案的編制、報審和圖紙的深化設計；

2、負責(ze)現場施工(gong)(gong)材料的樣(yang)(yang)品(pin)提供，負責(ze)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)樣(yang)(yang)板(ban)、效果樣(yang)(yang)板(ban)段、交付(fu)樣(yang)(yang)板(ban)等全(quan)部(bu)樣(yang)(yang)板(ban)的施工(gong)(gong) ；

3、負責施(shi)工圖紙完成承包范圍內的裝飾裝修工程：

1）門廳(ting)、公共走廊、電梯廳(ting)精裝修、首層大堂、地下室電梯廳(ting)施工；2）/；3）公(gong)共入戶大廳及標準(zhun)層由裝(zhuang)修(xiu)單(dan)位施(shi)(shi)工，包含墻地(di)天花面(mian)（詳見裝(zhuang)修(xiu)圖紙），公(gong)共區(qu)(qu)域內墻地(di)磚(zhuan)鋪貼、踢腳(jiao)線(xian)(xian)施(shi)(shi)工、內墻膩(ni)子及乳膠漆施(shi)(shi)工、燈具(ju)控(kong)制面(mian)板安(an)裝(zhuang)、電(dian)梯轎(jiao)廂(xiang)、天棚龍骨(gu)吊頂、不銹(xiu)鋼、門(men)檻石、電(dian)梯保(bao)護、電(dian)線(xian)(xian)（拉至各樓層精裝(zhuang)修(xiu)區(qu)(qu)域的第一個接線(xian)(xian)盒內）、燈具(ju)、控(kong)制面(mian)板、插座安(an)裝(zhuang)等；4）室(shi)內(nei)與景觀(guan)交(jiao)接處以架(jia)空層門(men)(men)(men)檻石(shi)為界，架(jia)空層門(men)(men)(men)檻石(shi)以內(nei)（含門(men)(men)(men)檻石(shi)）由(you)精(jing)裝(zhuang)單(dan)位施(shi)工，架(jia)空層門(men)(men)(men)檻石(shi)以外(wai)由(you)景觀(guan)施(shi)工單(dan)位負責施(shi)工。架(jia)空層地(di)面(mian)由(you)園林(lin)單(dan)位施(shi)工，天花、外(wai)墻面(mian)油漆由(you)外(wai)墻涂料單(dan)位施(shi)工。

4、所(suo)有精裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)飾面上的(de)機(ji)電(dian)點位的(de)現場放(fang)線(xian)定位（含風口(kou)百葉、排煙(yan)(yan)口(kou)、噴淋頭、煙(yan)(yan)感、外呼面板(ban)等），負責裝(zhuang)(zhuang)飾面上所(suo)有機(ji)電(dian)設(she)備/面板/檢修口的(de)開孔和修補工作(zuo)；

5、土(tu)建總(zong)包單(dan)位預留的(de)普通照(zhao)明(ming)駁點（底盒）之后到末端點位的(de)管(guan)、線及燈具(ju)由裝修單(dan)位負責；

6、為滿足裝飾要求(qiu)而對原有(you)隔(ge)墻所(suo)必須(xu)的拆移和修(xiu)補由(you)裝修(xiu)完成；

7、負責與(yu)其他專業分包單(dan)位施(shi)工可能存在的交叉(cha)施(shi)工作業面(mian)的裝飾收口；

8、負(fu)責(ze)過程中及移交前的(de)成品保(bao)護，入(ru)戶門(men)安裝(zhuang)及成(cheng)品保護，公共區(qu)域的精裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工及成(cheng)品保護（成品保護方案(an)需經(jing)建設單位認可(ke)）；

9、電梯安裝完(wan)成(cheng)后(hou)裝修總包需(xu)完(wan)成(cheng)對(dui)完(wan)成(cheng)電梯轎廂、層門、呼梯盒面板等成(cheng)品(pin)保護和維護；

10、安排專職(zhi)人員(yuan)開(kai)電梯(ti)，并(bing)負責電梯(ti)的使用管理(li)和維護(hu)；

11、所有材料第三方檢測由(you)精裝修單位負責；

12、負責將垃圾運至(zhi)指定的(de)堆(dui)放地點；

13、負責場地、通道管理工(gong)作(zuo)，負責腳手架、作(zuo)業平臺等二(er)次(ci)搭(da)設。

入(ru)戶(hu)門工程范圍包括但不(bu)限于：

1、負(fu)責入戶門的安裝，灌漿、塞(sai)縫等；

2、負(fu)責五金件（含電子鎖）安裝以及打密(mi)封(feng)膠收口等(deng)；

3、負責門禁系統的安裝及接線（若有(you)，門禁系統單(dan)位與入戶門單(dan)位協商確認）；

4、負責安裝過(guo)程(cheng)、交付前成品保護(hu)的維護(hu)（包(bao)含(han)產品損壞維修）；

5、安裝過程(cheng)中產生的垃圾按甲方要求，清運至(zhi)指定(ding)垃圾堆放點。

6、負責現場施工(gong)材(cai)料的樣(yang)(yang)品（定樣(yang)(yang)封(feng)樣(yang)(yang)）；配合施工(gong)工(gong)藝樣(yang)(yang)板(ban)、效果樣(yang)(yang)板(ban)段、交付樣(yang)(yang)板(ban)等全部(bu)樣(yang)(yang)板(ban)的施工(gong)。

7、包含具體項目供貨時按國家及當地(di)相關政(zheng)府部門規定進(jin)行檢測(ce)所發生的(de)一切費用。

2.3質量(liang)標(biao)準：質量(liang)合格

2.4承包方式：總價(jia)包干

2.5項目(mu)地點(dian)：湛江市霞山區湖光快線(xian)以南

2.6計(ji)劃工期：計劃開工時間：2025年6月1日，計劃完工2025年11月1日，具體開工(gong)時間以甲方書面指令為準。

最(zui)高限價金額（元）為8462463.35元(yuan)

3. 投標人資(zi)格要(yao)求

3.1 具有獨(du)立(li)承擔民(min)事(shi)責任能(neng)力的在中華人(ren)民(min)共(gong)和國境內注冊的法人(ren)或其它組(zu)織；

3.2 獨立于招標代(dai)理機構的(de)投標人；

3.3 項(xiang)目負責人為(wei)建筑工程專(zhuan)業二級(ji)或以上(shang)級(ji)別(bie)的(de)注(zhu)冊建造師及持有在有效期內的(de)安全(quan)培訓考核合格證（B類），且在本(ben)單位注冊。并提供近三個月（扣(kou)除公告(gao)發布當月(yue)往前推(tui)）在本單位繳納的社保(bao)證明。

注(zhu)：根(gen)據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一(yi)級建造(zao)師電子注(zhu)冊證書的通知(zhi)》（建辦市〔2021〕40號(hao)），自2022年1月1日起，一級(ji)建(jian)造師統一使用電(dian)子證(zheng)書(shu)，紙質證(zheng)書(shu)作(zuo)廢。廣東(dong)、北京(jing)、福建(jian)、四川等地二級(ji)建(jian)造師已(yi)實行電(dian)子證(zheng)書(shu)，電(dian)子證(zheng)書(shu)下載、簽(qian)字等具體(ti)操作(zuo)流程(cheng)可(ke)查閱相關(guan)文件。根據(ju)規定二級(ji)建(jian)造師紙質證(zheng)書(shu)未作(zuo)廢的(de)，資(zi)格審查時(shi)不(bu)得以投(tou)(tou)標(biao)人未提(ti)供(gong)電(dian)子證(zheng)書(shu)為由(you)，認定投(tou)(tou)標(biao)人資(zi)格審查不(bu)通過。

若投標人(ren)提供的注冊建造師電子證書超過(guo)使用有效(xiao)期、未在個人(ren)簽(qian)名(ming)處(chu)手寫簽(qian)名(ming)或手寫簽(qian)名(ming)與簽(qian)名(ming)圖像(xiang)筆跡(ji)存在差異(yi)的，資格(ge)審查時(shi)應通過(guo)“全(quan)國建筑市場監管公(gong)共服務平(ping)臺”或(huo)各省規定的查詢(xun)渠道(dao)查詢(xun)持(chi)證人(ren)(ren)注冊(ce)(ce)建造師注冊(ce)(ce)信息，注冊(ce)(ce)信息與投(tou)標文件(jian)所附電子(zi)(zi)證書一致的，上述情形不(bu)影響(xiang)投(tou)標人(ren)(ren)通過資(zi)格審(shen)查。評標結束后(hou)，若該投(tou)標人(ren)(ren)為(wei)(wei)中標候選(xuan)人(ren)(ren)的，投(tou)標人(ren)(ren)應(ying)在招標人(ren)(ren)規定的時限內提(ti)交(jiao)符合要求的電子(zi)(zi)證書復印件(jian)和持(chi)證人(ren)(ren)出(chu)具的知情承諾。投(tou)標人(ren)(ren)未按(an)時提(ti)交(jiao)或(huo)提(ti)交(jiao)資(zi)料(liao)不(bu)符合上述要求的，視為(wei)(wei)放棄中標資(zi)格。

項(xiang)目負責(ze)人(ren)在任(ren)(ren)職(zhi)期間(jian)不(bu)得擔(dan)任(ren)(ren)專職(zhi)安全員，項(xiang)目專職(zhi)安全員在任(ren)(ren)職(zhi)期間(jian)也不(bu)得擔(dan)任(ren)(ren)項(xiang)目負責(ze)人(ren)，項(xiang)目負責(ze)人(ren)和安全員不(bu)為(wei)同(tong)一人(ren)）。

3.4 專職的安(an)(an)全員具(ju)有安(an)(an)全生產(chan)考核(he)合格證（C類）或建筑(zhu)施工企業(ye)專職(zhi)安全生(sheng)產管理人(ren)員安全生(sheng)產考核合格證(zheng)書（C3）。提供近三個月(yue)（扣除公告發布當月(yue)往前推）在本單位繳納的社保(bao)證明(ming)。

3.5 投標(biao)人應具備以下資質(zhi)：建筑裝(zhuang)修裝(zhuang)飾工程(cheng)專(zhuan)業承包二級（或以上）資質(zhi)(有效期內) ；具(ju)有(you)有(you)效的安全生產許(xu)可證；

3.6 本項(xiang)目不接(jie)受聯合體投標(biao)；

3.7 投(tou)標人(ren)未被列入(ru)“信用(yong)中(zhong)國(guo)”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn)“記錄失信(xin)被執行人或重大稅收違法(fa)案(an)件當事人名單”（以代理機構于報價截止日當天在“信(xin)用(yong)中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準(zhun)，如相關失信記錄(lu)已失效，供應(ying)商需(xu)提(ti)供相關證明資料）；

3.8 已在招標代理機構網上登記并購買了招標文(wen)件(jian)。

4. 招標(biao)文件的(de)獲取(qu)

4.1本(ben)項(xiang)目(mu)采用網上注冊并購買招標文件，投標供應商在(zai)購買招標文件之前，登陸廣東省機電設備招標中心有限公司【交易平臺2.0】網頁（//gmeetc.hljjwty.com/ebidding/#/login）進(jin)行注冊及登錄，操作(zuo)步驟詳(xiang)見//gmeetc.hljjwty.com/gmeetc/help-center（如已注冊請忽略，直接登錄后進行購買）。線上購買流(liu)程:①登陸后選擇“項目管理”-“我(wo)要(yao)參(can)與(yu)”，選擇對應項目并(bing)點擊“立即參(can)與(yu)”-“購(gou)買(mai)文件”；②根據(ju)實際(ji)情況，填(tian)寫具體信(xin)息，通(tong)過聚合支付（微信(xin)、支付寶、銀聯）的方式(shi)完成購(gou)買(mai)手續，文件售(shou)后概不退換。

③購(gou)標(biao)(biao)訂(ding)單完成后(hou)，投標(biao)(biao)人(ren)可(ke)登(deng)錄(lu)【交易平臺2.0】，在“項(xiang)目管理→我的訂單”，具體(ti)項(xiang)目訂單詳情頁下(xia)載電子發(fa)票。電子發(fa)票一般是訂單支(zhi)付(fu)完成后48小(xiao)時內(nei)開具(ju)。

4.2 招(zhao)標文件每套(tao)售價500元，售(shou)后(hou)不退。

注：購買招標(biao)(biao)文件(jian)的單(dan)位，均(jun)被(bei)視(shi)為已充分理(li)解本公告(gao)的有關要(yao)求，招標(biao)(biao)人及招標(biao)(biao)代理(li)機構均(jun)無責任(ren)承擔其是否(fou)符合投(tou)標(biao)(biao)人資格要(yao)求條件(jian)而引起的一切后果。

4.3發售時間：2025年1月17日17：00起至2025年2月7日(ri)17:00。

5. 投標(biao)文件(jian)的遞交(jiao)

5.1投標文件遞交的截止(zhi)時(shi)間(jian)（投標截止(zhi)時(shi)間(jian)，下(xia)同）為2025-2-13 10:00:00，投標人應在截止時(shi)間前通過廣東(dong)省機電設備(bei)招(zhao)標中心有限公司【交易平臺2.0】遞(di)交電子投標(biao)文件。

5.2本(ben)項目為(wei)電子投(tou)標，須使(shi)用專(zhuan)用投(tou)標客戶端(duan)編(bian)制(zhi)投(tou)標文件(jian)，須使(shi)用CA數字證書加密投標(biao)文件(jian)和投標(biao)；沒有辦(ban)理(li)過(guo)CA數字證(zheng)書的(de)投(tou)標(biao)(biao)(biao)人須在投(tou)標(biao)(biao)(biao)截(jie)止時間前(qian)辦理(li)好，以(yi)免影響正常投(tou)標(biao)(biao)(biao)。

6. 發布公(gong)告的媒介

本(ben)次招(zhao)標公告同(tong)時在中國招(zhao)標投(tou)標公共(gong)服務平臺(//www.cebpubservice.com/),廣東省機電設備招標中(zhong)心有(you)限公司網(//hljjwty.com/)上發布(bu)。

7. 聯系方(fang)式

招標人：廣州市第二建筑(zhu)工程有限(xian)公司

地址：廣東(dong)省(sheng)廣州市越秀區法(fa)政路50號

聯系人(ren)：李達輝

電話：15876051139

傳真： /

電子郵(you)件： 418033873@qq.com

招標代理機構：廣(guang)東省機電設備招標(biao)中心有(you)限(xian)公司

地址：廣州(zhou)市越秀(xiu)區東風中路515號東照大廈5樓

郵(you) 編(bian)：510045