中國建(jian)設(she)銀行廣東省分行全省信貸(dai)業務押品評估服務項目招標公告

廣東(dong)省機電設備招標中心有限公司（以(yi)下簡稱“招標代理機構”）受中國建設銀行(xing)股份(fen)有限(xian)公司廣(guang)東省(sheng)分行(xing)（以(yi)下(xia)簡稱“招標人”）的(de)委托(tuo)，就中國建(jian)設銀(yin)行廣東省分行全省信貸(dai)業(ye)務押品評估服務項目進行國內公開招(zhao)標(biao)，現邀請(qing)有能(neng)力提供合格貨物及服務的供應商參加(jia)本項目的電子(zi)投標(biao)。相關事宜通知如下：

1. 項(xiang)目概況

1.1項目名稱：中國建設銀行廣東省分行全省信(xin)貸業務押品評估服(fu)務項(xiang)目

1.2項目編號：GD240552

1.3資金來(lai)源：自籌(chou)資金/采購預(yu)算(suan)16000萬元（含稅，為預估金額，最終結算金額以實際為準）

1.4本(ben)項目分為(wei)18個標段（包括1個全(quan)省(sheng)對公大中型房地產(chan)、土(tu)地、資產(chan)等抵押物評估，17個(ge)普零（含普惠(hui)及個人）房地(di)產、土(tu)地(di)、資產等抵押物(wu)評(ping)估（以下(xia)簡稱“普零抵押物評估”）），各標段可以兼投(tou)。評審時將按標(biao)段(duan)順(shun)序開展，供應商若投標(biao)多個(ge)標(biao)段(duan)，按標(biao)段(duan)順(shun)序中標(biao)。全部標段最多中(zhong)標4個標段，其中：標段1-8最多可以中標2個標段，標段9-18最多可以中4個標段，合計共中標4個標段后，則后續標段投標不推薦為中標候選人。招標內(nei)容如下：

1.5 服務期限：自合同簽訂之日(ri)起(qi)2 年(nian)；

注：詳細(xi)內容請參閱招標文件第二部分(fen)“用戶需求書”相關內容。

2.投(tou)標人資(zi)格條件

（一）基本條件（各標段適用(yong)）

1.投標人為中華人民共和國(guo)境內合法(fa)(fa)注冊的獨立法(fa)(fa)人，具(ju)有獨立承擔民事責任(ren)的能力，遵守國(guo)家有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規，具(ju)有良好(hao)的商業信譽。

2. 投標人當前未處(chu)于限制開展生產(chan)經(jing)營活動、責(ze)(ze)令停產(chan)停業、責(ze)(ze)令關閉、限制從業等(deng)重大(da)行政(zheng)處(chu)罰期內。（須提供資格聲明函）

3.投標人(ren)當前未(wei)被“信(xin)用中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)”網站列入重(zhong)大稅(shui)收違(wei)法(fa)失信(xin)主體；未(wei)被“中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)執行信(xin)息(xi)(xi)公(gong)開網”列入失信(xin)被執行人(ren)名(ming)單(dan)；未(wei)被“中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)政(zheng)府采購網”列入政(zheng)府采購嚴重(zhong)違(wei)法(fa)失信(xin)行為(wei)記錄名(ming)單(dan)；未(wei)被“國(guo)家企業信(xin)用信(xin)息(xi)(xi)公(gong)示系統”網站列入嚴重(zhong)違(wei)法(fa)失信(xin)名(ming)單(dan)。（以招標代理機構于投標截止日在上述網站進(jin)行查(cha)詢(xun)為(wei)準，同時對信(xin)息(xi)(xi)查(cha)詢(xun)記錄和證(zheng)據截圖或下載存(cun)檔）。

4.投(tou)標(biao)(biao)人具(ju)有下列情況之一的，不得同時參加同一標(biao)(biao)段投(tou)標(biao)(biao)，否則其(qi)投(tou)標(biao)(biao)均無(wu)效（由投(tou)標(biao)(biao)人出具(ju)資格(ge)聲明函(han)）：

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（2）具有投資參股關系的關聯企業；

（3）董事、監事、總經理、副總經理和財務負責任人相互兼職的關聯企業。

5.投(tou)標(biao)人在(zai)與(yu)(yu)建(jian)(jian)(jian)設(she)銀行的(de)項目合作過程中，沒有合同違約及不(bu)良記(ji)錄、泄(xie)露建(jian)(jian)(jian)設(she)銀行商業秘密或技術秘密等(deng)非公開信(xin)息事件(jian)；投(tou)標(biao)人與(yu)(yu)建(jian)(jian)(jian)設(she)銀行不(bu)存(cun)在(zai)利(li)益沖突，不(bu)存(cun)在(zai)損(sun)害(hai)建(jian)(jian)(jian)設(she)銀行合法利(li)益和聲(sheng)譽的(de)情(qing)形，不(bu)存(cun)在(zai)針對建(jian)(jian)(jian)設(she)銀行的(de)重大誠信(xin)問題(ti)（須提供資格聲(sheng)明函(han)）。

6.投標(biao)(biao)(biao)人須(xu)承諾(nuo)，如果在本(ben)項目招標(biao)(biao)(biao)過程中出(chu)現下列情(qing)形，招標(biao)(biao)(biao)人有權取(qu)消其投標(biao)(biao)(biao)或中標(biao)(biao)(biao)資格(ge)，具(ju)體情(qing)形包括但(dan)不限(xian)于：

（1）法定代表人在生產經營活動中受到刑事處罰、被列為失信被執行人；

（2）出現重大并購或重組，影響正常生產經營；

（3）出現其他重大風險事項，影響正常采購合作。

7.投(tou)標人(ren)必須有(you)固定(ding)的營業(ye)場所。

8.本項目(mu)不接(jie)受聯合體(ti)(ti)投標(biao)。

9. 依法設立并(bing)(bing)取得國家(jia)相關主管部門頒發的評估資(zi)格或許(xu)可，并(bing)(bing)在有(you)關評估行政管理部門備案。評估機構提供的營(ying)業執照、評估資(zi)格或許(xu)可等證照，均應在有(you)效(xiao)期(qi)內。

10.具有(you)規范和(he)完善(shan)的評估業(ye)務質量控制制度、風險防范機制和(he)健(jian)全的內部基礎(chu)管(guan)理制度。

11.從事(shi)評(ping)估(gu)業務至少五年（含）以上。（需提供以往(wang)評(ping)估(gu)案例的評(ping)估(gu)報(bao)告）

12.三(san)分之(zhi)二(er)以上合伙人或股東應當(dang)是具(ju)有三(san)年(nian)以上從業經歷(li)且最近三(san)年(nian)內未受停止從業處罰(fa)的評(ping)估(gu)師（由投標人出具(ju)資格(ge)聲明函）。

13.符合《資(zi)產(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)法(fa)》《資(zi)產(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)基本準(zhun)則》和相(xiang)應(ying)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構行(xing)業(ye)審批備案部(bu)門的(de)(de)要求(qiu)，并(bing)具備充足(zu)的(de)(de)專(zhuan)業(ye)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)人員。所有(you)類型(xing)的(de)(de)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構應(ying)至少有(you)8名（含）以上具備執業(ye)資(zi)質的(de)(de)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)師(shi)，評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)師(shi)個人執業(ye)資(zi)質或證書均應(ying)在有(you)效期內（提供資(zi)格聲明函、評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)師(shi)人員清單、相(xiang)關證書以(yi)及投標(biao)人2023年1月1日至投標截止(zhi)時間(jian)止(zhi)不少于3個月在(zai)廣東地區為其繳(jiao)納(na)社(she)保的證(zheng)明）。

14.投標(biao)人(ren)(ren)在資(zi)格(ge)審查時(shi)，未處于建(jian)設(she)銀(yin)行廣(guang)東省分行供應商禁(jin)用或退出期內。（投標(biao)人(ren)(ren)無需提供證明材料，以招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)(ren)登錄中(zhong)國建(jian)設(she)銀(yin)行行內龍集采系統中(zhong)供應商信息頁面展示(shi)信息、或招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)(ren)提供關于禁(jin)用名單的(de)通(tong)知(zhi)為準）

（二）專項(xiang)條件

1.標段(duan)1（全(quan)省對公大中型房地產、土地、資產等抵(di)押(ya)物評(ping)估(gu)）應(ying)同(tong)時具備以(yi)下(xia)條件(jian)：

（1）房地產評估一級資質等級；

（2）在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案的土地評估資質，具有全國范圍執業能力（提供自然資源部門的備案說明、省外及省內的土地評估案例）；

（3）在評估機構注冊所在地財政部門備案的資產評估資質（提供財政廳（局）資產評估備案公告）；

（4）從事房地產評估業務應至少有20名（含）以上具備注冊房地產估價師執業資質的評估師；從事土地評估業務應至少有10名（含）以上具備土地估價師執業資質的評估師；從事資產評估業務應至少有5名（含）以上評估師具備資產評估師職業資格證書，同一個評估師具有多各資質可重復計算（下同）（提供評估師人員清單及相關證書）。

2.標段2-7（普零(ling)抵押物評估）應具備以下條件：

（1）房地產評估二級或一級資質等級，同時有15名（含）以上具備注冊房地產估價師執業資質的評估師（提供資質證書、評估師人員清單及相關證書）；

（2）如參與土地評估業務，應具有在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案的土地評估資質，同時有8名（含）以上具備土地估價師執業資質的評估師（未提供資質及人員視同不參與本業務）；

（3）如參與資產評估業務，應具有在評估機構注冊所在地財政部門備案的資產評估資質，同時有5名（含）以上評估師具備資產評估師執業資格證書（未提供資質及人員視同不參與本業務）。

3.標段(duan)8-18（普零）應具(ju)備以下條件：

（1）房地產評估二級或一級資質等級，同時有8名（含）以上具備注冊房地產估價師執業資質的評估師（提供資質證書、評估師人員清單及相關證書）；

（2）如參與土地評估業務，應具有在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案的土地評估資質，同時有5名（含）以上具備土地估價師執業資質的評估師（需提供相應資質及人員證書，未提供資質及人員視同不參與本業務）；

（3）如參與資產評估業務，應具有在評估機構注冊所在地財政部門備案的資產評估資質，同時有3名（含）以上評估師具備資產評估師執業資格證書（需提供相應資質及人員證書，未提供資質及人員視同不參與本業務）。

3.投標登(deng)記及招標文件獲(huo)取(qu)

1.招標文件發售時(shi)間：2024年11月30日(ri)00：00分起至2024年12月10日17:00分期間。

2.招(zhao)標文(wen)件獲取：有興趣的(de)投標人可以(yi)登錄中(zhong)國建設銀行龍集采平臺(tai)（//ibuy.ccb.com）查(cha)看。供應商登錄系(xi)統后，可通過(guo)【投標】-【購買文件】頁面【公開后審】對應項目進行繳費及提交訂單，需上傳提交繳費憑證（詳見“龍集采官網”-“招標專區”本項目公告頁面附件）。招標文件(jian)售價：500元/每標段，多標段報名可累積支付。投標人(ren)成功(gong)購標后，自行下載招標文件(jian)。招標文件(jian)一經售出不得退還。通過(guo)選擇網上移(yi)動支(zhi)付(fu)方式(shi)完成支(zhi)付(fu)（附件詳見“龍集采官網”本項目公告頁面）。

3.供(gong)應(ying)商文(wen)件購買(mai)成功后(hou)，可通過【文(wen)件下載】頁面對應(ying)項目下載招(zhao)標文(wen)件壓縮包。

4.均開具(ju)供應商名稱(cheng)抬頭的(de)普(pu)通發(fa)票，系統(tong)將發(fa)送(song)至系統(tong)報名登記的(de)郵箱。

溫馨提示：本(ben)項目為(wei)電子投(tou)標，須使用專用投(tou)標客(ke)戶(hu)端編制投(tou)標文件，須使用中(zhong)國(guo)建設銀行龍集采平臺(tai)CA數字證書加密投標文件和投標；沒有辦理過CA數字證書的投標人建議至少提前一周左右完成辦理并取得CA數字證書，以免影響正常投標，已辦理CA數字證書的投標人請在投標前檢查證書是否在有效期內，以免影響正常投標。

4.投標(biao)截(jie)止及(ji)開標(biao)時間(jian)

1.投標(biao)截止時間：2024年(nian)12月(yue)20日(ri)09:30:00（北京(jing)時(shi)間(jian)）。投標(biao)人應于(yu)投標(biao)截止時間(jian)前(qian)在(zai)中(zhong)國建設銀行龍集采平臺(tai)成(cheng)功(gong)遞交所有電子投標文(wen)件(jian)。

2.開標(biao)時間：同投標截止時間。

5.開標(biao)方(fang)式

1.本(ben)項目采用網上開(kai)(kai)標(biao)(biao)方(fang)式，投標(biao)(biao)人(ren)(ren)無需(xu)到(dao)現場參加(jia)開(kai)(kai)標(biao)(biao)會議。請(qing)投標(biao)(biao)人(ren)(ren)在開(kai)(kai)標(biao)(biao)當日(ri)提前進(jin)(jin)入遠程開(kai)(kai)標(biao)(biao)大廳（//ibuy.ccb.com）進(jin)(jin)行(xing)操作，系(xi)統支(zhi)持(chi)同(tong)項目多個標(biao)(biao)(biao)段(duan)同(tong)時開標(biao)(biao)(biao)，每個標(biao)(biao)(biao)段(duan)需獨立操作。

投標(biao)文(wen)件解密：投標(biao)人必須(xu)持(chi)建行(xing)龍集采CA密鑰對本單位的加密電子投標文件進行解密。逾期解密(mi)或超時解密(mi)投標將被拒絕。

注：投(tou)標人(ren)所使用的電腦須下載(zai)谷(gu)歌瀏覽器(qi)、CFCA插件、Pageoffice插件、投標客戶端等相應插件，如因電腦問題導致投標文件解密失敗，投標人自行承擔后果。具體操作流程請各投標人自行從龍集采系統首頁供應商指南內下載各種操作指引、中國建設銀行龍集采平臺-供應商投標業務操作手冊、中國建設銀行龍集采平臺-投標客戶端手冊查詢；如有問題，請在工作時間（周一至周五，09:00至18：00）與“中國建設銀行龍集采”平臺客服聯系，聯系電話：400-918-1908（工(gong)作(zuo)日9:00-18:00，遇法定節假日正常調整）。CA辦理亦可通過登錄ibuy.ccb.com首頁點擊客服圖標進行(xing)咨詢。

特別(bie)提醒：

1.建議上傳(chuan)標書時間(jian)為周(zhou)一至五(wu)上午(wu)9:00-下午17:00，期(qi)間上傳標書出現問(wen)題(ti)可以聯系客(ke)服(fu)或(huo)招標代理(li)解(jie)決(jue)問(wen)題(ti)。

2.因中國(guo)建(jian)設銀行龍集采系統節假日(ri)期間會有不定時更新和中國(guo)建(jian)設銀行系統維護安排，投(tou)標人需合理考(kao)慮上傳電子(zi)投(tou)標文件的時間，盡量(liang)避免周五19:00至周一上午8:00前進行(xing)上傳標書，期間有可(ke)能上傳(chuan)失敗或上傳(chuan)過(guo)程存在問題，而(er)無法接(jie)通(tong)龍集采系統客服(fu)不能(neng)有效提(ti)供幫助。

3.由(you)于本(ben)次招標為電子(zi)標，投標人標書上傳過程中存(cun)在疑惑，請盡快(kuai)聯系客服，避免標(biao)書空白或文件(jian)損壞(huai)情況，如開(kai)標時解(jie)密后(hou)發現(xian)出現(xian)相關情況視作廢標處理。

6.聯系(xi)方式

1.招標代理(li)機構聯系方式：

代(dai)理機構(gou)聯系人(ren)：謝亞(ya)衛、鐘(zhong)宜航、鐘(zhong)子融、陳紫薇

聯系電(dian)話：020-66341965、66341754、66341230、66341896；

聯系地址：廣州市越秀區東風中路515號東照大廈5樓招標二部；

電子郵箱：zhaobiao8800@126.com（如電話臨時無人接聽，請將咨詢事項發送郵件至本郵箱，我方收到將及時回復）

2.龍集采平臺聯系方式：

聯系方式：400-918-1908（周一至周五9:00至18:00）

備注(zhu)：負責解釋(shi)平臺注(zhu)冊、CA數字證書辦理、投標文件上傳等操作事宜。

     廣東省機(ji)電(dian)設備招標中心(xin)有限(xian)公司

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024年(nian)11月29日(ri)